柳州市雒容镇奇米影视，蓝本是属于鹿寨县统领的一个镇，跟着柳州市柳东新区的发展，雒容镇又在柳东新区的东侧，在2011年的时候，雒容镇改为柳州市鱼峰区统领。收获于柳东新区的发展影响，雒容镇在十多年里，快速发展成为柳州市一个抽象实力特殊强的镇，被称为柳州市第一强镇，2019—2023年连合5年上榜中国西部百强镇。

9月4日，在柳州市雒容镇，亦然比拟稀有出现了一栋私东谈主楼被拍卖，最终过程一番浓烈涨价竞拍后，到手被东谈主买下。

这次拍卖的私东谈主楼位于雒容镇新区容庆路53号，地处雒容镇区中心华贵营业地段，其傍边即是雒容市集了，周侧门店林立，营业气味比拟浓。

被拍卖的屋子是一栋特殊凡俗的自建房，装修亦然比拟一般，房产证登记的1995年，楼龄有点大，房产证载有2层，竖立面积186.79泛泛米，地皮使用权面积95.83泛泛米。不外屋子其后加盖了一层以及楼顶还加盖了一个钢架棚和粗浅棚，房屋加建无证部分面积为117.1泛泛米（第三层砖混结构竖立面积为24.75泛泛米，第三层钢架棚结构竖立面积为69.50 泛泛米，顶层粗浅棚结构竖立面积为 22.85 泛泛米）。户型联想其中第一层为1房2厅1卫奇米影视，第二层为4房1卫，第三层为1房1卫1露台，第四层为1厨

不知谈是不是存在加盖的问题，这栋自建房第一次拍卖的时候，起拍价是57.29万元，然而流拍了。

这次再拍卖，起拍价降到了45.832万元，降价了十来万。这次拍卖，因为降价，立马诱惑了6个东谈主报名竞拍，过程了42轮涨价竞拍后，最终以55.432万元成交，成交价比起拍价普及9.6万元，然而比第一次拍卖的流拍价低。

另外，这栋自建房还有一个误差，那即是屋子的地皮性质不是国有出让用地，而是属于划拨用地，莫得交纳地皮出让金。是以竞得者还需要交纳地皮出让金才气过户，地皮出让金是51322元，是以，骨子的成交价应该是60.5642万元。不外即使这么，按照有证竖立面积186.79泛泛米绸缪，成交单价亦然才3242元/泛泛米。寰球以为在柳州市柳东新区，这么的自建房，算价钱高吗？

不外，这栋自建房算作法拍房，可能后续也面对一些抵制，比如加建的无证竖立物，面对有被关连部门打消的风险。何况这栋屋子现时已经原房主居住着，房主也莫得缔结清空腾房开心书，可能托付技能会有点长。不外法院讲解，拍卖成交后原房主如过时未搬出，法院照章强制换锁，然后法院将对室内物品作价拍卖。如需细目安置房、取舍其它执行设施、对室内物品作价拍卖，托付技能暂定三个月以上六个月以内。